EPC總承包模式下，工程造價(jià)審計(jì)工作怎么做

EPC總承包工程區(qū)別于全過(guò)程咨詢(xún)，它是一種包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝和調(diào)試 , 直至竣工移交的新型建設(shè)合同履行方式。EPC總承包工程和全過(guò)程造價(jià)結(jié)合，能很大程度上地控制造價(jià)。雖然EPC總承包工程模式獨(dú)特，但做結(jié)算審計(jì)時(shí)整體方法同思路和一般審計(jì)大體是相同的。那么接下來(lái)我們一起來(lái)看看EPC總承包模式下，工程造價(jià)審計(jì)該怎么做！

EPC總承包模式下工程造價(jià)審計(jì)的重點(diǎn)和方法

 1. 合同審計(jì)。業(yè)主和總承包商簽訂項(xiàng)目的 EPC 總承包合同，價(jià)格一般為固定總價(jià)，又分別簽訂設(shè)備采購(gòu)、建筑安裝工程、技術(shù)服務(wù)協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)中由總承包商列出費(fèi)用清單或分項(xiàng)價(jià)格。對(duì)合同的審查，主要包含以下幾方面：首先，公司或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目生產(chǎn)以及償款能力的審查。這一審查要點(diǎn)是為了保證合同中相關(guān)項(xiàng)目能夠有效、合理地進(jìn)行；其次，對(duì)承包合同內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性、完整性以及規(guī)范性的審查。這一審查主要是對(duì)工程數(shù)量的計(jì)量原則、單價(jià)的約定及其包含的工作內(nèi)容進(jìn)行審查，主要是為了避免合同實(shí)施中產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛；再次，在加大對(duì)合同方面的變更管理時(shí)，對(duì)索賠條款的審查。在合同簽訂與管理中，索賠是一重要環(huán)節(jié)，其對(duì)于挽回成本損失、提升經(jīng)濟(jì)效益，具有十分重要的意義。

2. 工程量審計(jì)。應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和審核時(shí)間、任務(wù)的不同采取不同的審計(jì)方法 , 如全面審核法、分組計(jì)算審查法、重點(diǎn)抽查法、對(duì)比審核法、篩選審核法等。在對(duì)工程量的審核過(guò)程中 , 應(yīng)查看現(xiàn)場(chǎng) , 對(duì)工程的環(huán)境、外觀有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)。目前市場(chǎng)上出現(xiàn)的土建工程量和鋼筋計(jì)算軟件已比較成熟 , 除了零星維修和復(fù)雜裝飾工程外 , 其他工程都可利用計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行工程量的計(jì)算 , 使審計(jì)人員從工程量的繁雜計(jì)算中解脫出來(lái) ,從而將更多的精力用于工程量計(jì)算以外的項(xiàng)目審計(jì) , 提高審計(jì)質(zhì)量；但是安裝工程還需要審計(jì)人員對(duì)照施工圖紙以及施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。

3. 工程變更審計(jì)。EPC合同規(guī)定，變更是經(jīng)業(yè)主指示或批準(zhǔn)的、對(duì)業(yè)主要求或工程所做的變更。業(yè)主通過(guò)發(fā)布指示或要求承包商提交建議書(shū)的方式，提出工程變更。對(duì)工程變更的審核首先要仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的技術(shù)部分、EPC合同中的商務(wù)條款和技術(shù)協(xié)議，重點(diǎn)閱讀工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、性能保證、性能和設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、合同的變更以及地基處理等條款的約定，然后，審核總承包商提供的建議書(shū)、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主變更指示、現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料，以確定是否屬工程變更，最后，審核變更工程量的計(jì)算和變更工程的計(jì)價(jià)。

4. 設(shè)備采購(gòu)審計(jì)。對(duì)大型設(shè)備的審核主要方法是采用實(shí)地盤(pán)點(diǎn)法。核實(shí)設(shè)備采購(gòu)、建筑安裝工程協(xié)議書(shū)中的清單數(shù)量與實(shí)際數(shù)量，如果實(shí)際數(shù)量比清單數(shù)量少，且并非由于優(yōu)化設(shè)計(jì)而減少，對(duì)使用功能造成影響，要么由總承包商補(bǔ)足，要么審減相應(yīng)的費(fèi)用由業(yè)主解決，特別是隨機(jī)及一年的備品備件和專(zhuān)用工具，有的總承包商認(rèn)為業(yè)主不重視，實(shí)際少供，對(duì)此應(yīng)作為重點(diǎn)審核對(duì)象。同時(shí)對(duì)工程中發(fā)生的進(jìn)口設(shè)備，要審核其到岸價(jià)和相關(guān)的進(jìn)口稅費(fèi)，重點(diǎn)審核是否以國(guó)產(chǎn)替代進(jìn)口，要現(xiàn)場(chǎng)查勘核對(duì)名牌，審查產(chǎn)品證明書(shū)、質(zhì)量證明書(shū)、報(bào)關(guān)單或商檢單等。

以上就是EPC總承包模式下工程造價(jià)審計(jì)工作的方法，希望有助于大家以后充分利用工程造價(jià)審計(jì)做好EPC項(xiàng)目工程造價(jià)的控制工作。